Top 46%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
82 ventesCommerces
966 établissementsServices à proximité
78 totalTransports en commun
26 arrêtsProfil du quartier
Iris 11Le quartier Iris 11 fait partie de Bagnolet (39 366 hab., 16 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
300 DPEQualité de l'air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Victor Hugo
La Rue Victor Hugo est une rue située dans la commune de Bagnolet, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 94 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 11. Bagnolet est une commune de 39 366 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Victor Hugo offre une qualité de vie correcte à Bagnolet. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Victor Hugo bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Victor Hugo affiche un prix moyen de 19 377 €/m² (médiane : 7 812 €/m²), calculé sur 82 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.1 %. L'effort d'achat représente 10.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 20 862 €/m² et les maisons à 7 330 €/m².
La Rue Victor Hugo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Victor Hugo à Bagnolet ?
La Rue Victor Hugo obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Bagnolet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Victor Hugo à Bagnolet ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Victor Hugo est desservie par 26 arrêts et stations : 24 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Victor Hugo à Bagnolet ?
Le prix moyen dans la Rue Victor Hugo est de 19 377 €/m² (données DVF 2020-2024, 82 transactions). L'évolution sur un an est de -4.1 %.
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (19 377 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques