Rue de l'Avenir

à Bagnolet · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 34 adresses Rue 📮 93170 📍 Iris 11

58 / 100

Top 22%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58/100 Urban Score

7 483 €/m² Prix

17 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 483 €/m² — moyen

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (242 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

7 483 €/m²

6 946 € Médiane / m²

6 586 € Appartements

8 124 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1299 établissements

Restauration

Commerce de détail

125

Services

352

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total

22 Santé

2 Éducation

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 11

2 197 Habitants

24 400 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 11 fait partie de Bagnolet (39 366 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930060111)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

258 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 242 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique

965,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Avenir

La Rue de l'Avenir est une rue située dans la commune de Bagnolet, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 11. Bagnolet est une commune de 39 366 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue de l'Avenir offre une qualité de vie très bonne à Bagnolet. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Avenir bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Avenir affiche un prix moyen de 7 483 €/m² (médiane : 6 946 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 586 €/m² et les maisons à 8 124 €/m².

La Rue de l'Avenir bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Avenir à Bagnolet ?

La Rue de l'Avenir obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Bagnolet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.