Rue Gustave Nicklés

à Bagnolet · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 20 adresses Rue 📮 93170 📍 Iris 11

57.2 / 100

Top 24%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.2/100 Urban Score

14 801 €/m² Prix

19 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 14 801 €/m² — cher

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

14 801 €/m²

16 667 € Médiane / m²

11 138 € Appartements

Ratio prix / revenus : 8.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1002 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

292

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total

22 Santé

2 Éducation

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 17 arrêts de bus 17

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 11

2 197 Habitants

24 400 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 11 fait partie de Bagnolet (39 366 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930060111)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

274 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 230 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique

965,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gustave Nicklés

La Rue Gustave Nicklés est une rue située dans la commune de Bagnolet, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 11. Bagnolet est une commune de 39 366 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Gustave Nicklés offre une qualité de vie très bonne à Bagnolet. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gustave Nicklés bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gustave Nicklés affiche un prix moyen de 14 801 €/m² (médiane : 16 667 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 8.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gustave Nicklés bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gustave Nicklés à Bagnolet ?

La Rue Gustave Nicklés obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Bagnolet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.