Rue Etienne Marcel

à Bagnolet · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 60 adresses Rue 📮 93170 📍 Iris 10

42 / 100

Top 74%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42/100 Urban Score

25 916 €/m² Prix

24 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 25 916 €/m² — cher

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (226 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

70 ventes

25 916 €/m² +251.1 % / an

22 126 € Médiane / m²

27 196 € Appartements

20 304 € Maisons

+251.1 % 1 an

+416.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 14.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

734 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

237

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total

4 Santé

2 Éducation

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

Bus 22 arrêts de bus 22

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 10

2 306 Habitants

23 170 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 10 fait partie de Bagnolet (39 366 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930060110)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

200 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 226 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique

965,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Etienne Marcel

La Rue Etienne Marcel est une rue située dans la commune de Bagnolet, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 10. Bagnolet est une commune de 39 366 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Etienne Marcel offre une qualité de vie correcte à Bagnolet. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Etienne Marcel bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Etienne Marcel affiche un prix moyen de 25 916 €/m² (médiane : 22 126 €/m²), calculé sur 70 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 251.1 %. L'effort d'achat représente 14.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 27 196 €/m² et les maisons à 20 304 €/m².

La Rue Etienne Marcel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Etienne Marcel à Bagnolet ?

La Rue Etienne Marcel obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Bagnolet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.