Rue du Maréchal Foch

à Villeparisis · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 36 adresses Rue 📮 77270 📍 Varlin Ouest

39.8 / 100

Top 80%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.8/100 Urban Score

4 901 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 901 €/m² — moyen

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes

4 901 €/m² -34.3 % / an

3 913 € Médiane / m²

3 646 € Appartements

8 667 € Maisons

-34.3 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

321 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

84 total

11 Santé

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Varlin Ouest

3 286 Habitants

22 990 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Varlin Ouest fait partie de Villeparisis (26 822 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (775140101)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

476 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 162 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique

986,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Maréchal Foch

La Rue du Maréchal Foch est une rue située dans la commune de Villeparisis, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Varlin Ouest. Villeparisis est une commune de 26 822 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue du Maréchal Foch offre une qualité de vie correcte à Villeparisis. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Maréchal Foch bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Maréchal Foch affiche un prix moyen de 4 901 €/m² (médiane : 3 913 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 34.3 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 646 €/m² et les maisons à 8 667 €/m².

La Rue du Maréchal Foch bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Maréchal Foch à Villeparisis ?

La Rue du Maréchal Foch obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Villeparisis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.