Boulevard de l'Ourcq
à Villeparisis · Seine-et-Marne, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Villeparisis
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
59 ventesCommerces
129 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
51 établissements actifsSecteur dominant : Autres activités (22 % des établissements).
- Philippe Tihy Culture & sport depuis 1900
- Syndic Copropriet Residence Des Ormes Services aux entreprises depuis 1989
- Eric Bourgeois Commerce depuis 1994
- Maria Pereira Immobilier depuis 1994
- Synd Copropriete 50 Bd Ourcq Immobilier depuis 2000
- Minaxiben Patel Commerce depuis 2005
- Pascal A Votre Service Santé & social depuis 2007
- Pizza Cotti Restauration depuis 2007
- SCI Esteban Immobilier depuis 2008
- Arts Et Creations Éducation depuis 2009
La plus ancienne : Philippe Tihy (1900).
Créations récentes : 6 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
84 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Varlin OuestLe quartier Varlin Ouest fait partie de Villeparisis (26 822 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
262 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos du Boulevard de l'Ourcq
Le Boulevard de l'Ourcq est un boulevard situé dans la commune de Villeparisis, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 89 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Varlin Ouest. Villeparisis est une commune de 26 822 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 39/100 pour le Boulevard de l'Ourcq. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Boulevard de l'Ourcq bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Boulevard de l'Ourcq affiche un prix moyen de 3 730 €/m² (médiane : 3 538 €/m²), calculé sur 59 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 14,7 %. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 526 €/m² et les maisons à 4 725 €/m².
Le Boulevard de l'Ourcq bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé. À cela s’ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Boulevard de l'Ourcq à Villeparisis ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (39/100) qui situe le Boulevard de l'Ourcq de façon relative parmi les rues de Villeparisis. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Boulevard de l'Ourcq à Villeparisis ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Boulevard de l'Ourcq est desservi par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Boulevard de l'Ourcq à Villeparisis ?
Le prix moyen dans le Boulevard de l'Ourcq est de 3 730 €/m² (données DVF 2020-2024, 59 transactions). L’évolution sur un an est de -14,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements du Boulevard de l'Ourcq ?
La classe DPE dominante des logements du Boulevard de l'Ourcq est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 154 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Boulevard de l'Ourcq ?
La commune de Villeparisis (où se situe le Boulevard de l'Ourcq) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Boulevard de l'Ourcq ?
La commune de Villeparisis affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 986,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Faible desserte en transports en commun