Rue du Maréchal Joffre

à Villeparisis · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 68 adresses Rue 📮 77270 📍 Varlin Ouest
41.3 / 100

Top 76%

Marchabilité
60
Services
17
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
80
41.3/100 Urban Score
3 879 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeparisis est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 879 €/m² — abordable
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
3 879 €/m²
3 600 € Médiane / m²
3 419 € Appartements
4 032 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

188 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
28
Services
32
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

84 total
11 Santé
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Varlin Ouest
3 286 Habitants
22 990 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Varlin Ouest fait partie de Villeparisis (26 822 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (775140101)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

264 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 161 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique
986,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Maréchal Joffre

La Rue du Maréchal Joffre est une rue située dans la commune de Villeparisis, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 68 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Varlin Ouest. Villeparisis est une commune de 26 822 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue du Maréchal Joffre offre une qualité de vie correcte à Villeparisis. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Maréchal Joffre bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Maréchal Joffre affiche un prix moyen de 3 879 €/m² (médiane : 3 600 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 419 €/m² et les maisons à 4 032 €/m².

La Rue du Maréchal Joffre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Maréchal Joffre à Villeparisis ?

La Rue du Maréchal Joffre obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Villeparisis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Maréchal Joffre à Villeparisis ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Maréchal Joffre est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Maréchal Joffre à Villeparisis ?

Le prix moyen dans la Rue du Maréchal Joffre est de 3 879 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue du Maréchal Joffre Points forts, points faibles et profils d'habitants