Avenue Albert

à Villeparisis · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 37 adresses Avenue 📮 77270 📍 Gide Est

42.2 / 100

Top 74%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.2/100 Urban Score

4 457 €/m² Prix

15 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 457 €/m² — moyen

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

4 457 €/m²

3 785 € Médiane / m²

4 457 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

490 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total

6 Santé

2 Sport

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gide Est

2 765 Habitants

24 410 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gide Est fait partie de Villeparisis (26 822 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (775140103)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

354 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 206 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique

986,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Albert

La Avenue Albert est une avenue située dans la commune de Villeparisis, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gide Est. Villeparisis est une commune de 26 822 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue Albert offre une qualité de vie correcte à Villeparisis. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Albert bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Albert affiche un prix moyen de 4 457 €/m² (médiane : 3 785 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Albert bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Albert à Villeparisis ?

La Avenue Albert obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Villeparisis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.