Rue de la Paroisse

à Fontainebleau · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 63 adresses Rue 📮 77300 📍 Centre Ville Ouest

46.5 / 100

Top 61%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.5/100 Urban Score

4 880 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 880 €/m² — moyen

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (264 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes

4 880 €/m² -19.1 % / an

4 988 € Médiane / m²

4 702 € Appartements

5 698 € Maisons

-19.1 % 1 an

+7.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

651 établissements

Restauration

Commerce de détail

113

Services

158

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total

28 Santé

4 Éducation

2 Sport

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Ouest

2 081 Habitants

29 090 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Ouest fait partie de Fontainebleau (15 945 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771860104)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

224 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 264 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Paroisse

La Rue de la Paroisse est une rue située dans la commune de Fontainebleau, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Ouest. Fontainebleau est une commune de 15 945 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue de la Paroisse offre une qualité de vie correcte à Fontainebleau. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Paroisse bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Paroisse affiche un prix moyen de 4 880 €/m² (médiane : 4 988 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 19.1 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 702 €/m² et les maisons à 5 698 €/m².

La Rue de la Paroisse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Paroisse à Fontainebleau ?

La Rue de la Paroisse obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Fontainebleau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.