Rue Béranger

à Fontainebleau · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 67 adresses Rue 📮 77300 📍 Centre Ville Nord-Ouest

64.7 / 100

Top 8%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.7/100 Urban Score

8 193 €/m² Prix

17 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 193 €/m² — cher

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (284 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

8 193 €/m² +111.1 % / an

5 094 € Médiane / m²

9 338 € Appartements

5 574 € Maisons

+111.1 % 1 an

+113.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

787 établissements

Restauration

Commerce de détail

133

Services

197

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

197 total

140 Santé

3 Éducation

1 Culture

4 Services publics

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Bus 17 arrêts de bus 17

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Nord-Ouest

1 851 Habitants

29 220 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Nord-Ouest fait partie de Fontainebleau (15 945 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771860105)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

274 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 284 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Béranger

La Rue Béranger est une rue située dans la commune de Fontainebleau, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 67 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest. Fontainebleau est une commune de 15 945 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Béranger offre une qualité de vie très bonne à Fontainebleau. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Béranger bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Béranger affiche un prix moyen de 8 193 €/m² (médiane : 5 094 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 111.1 %. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 9 338 €/m² et les maisons à 5 574 €/m².

La Rue Béranger bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 140 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel, 4 services publics. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Béranger à Fontainebleau ?

La Rue Béranger obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Fontainebleau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.