Avenue Alsace Lorraine

à Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 4 adresses Avenue 📮 92500 📍 Plaine-Gare 4

53.8 / 100

Top 35%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.8/100 Urban Score

6 226 €/m² Prix

35 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 226 €/m² — moyen

Bien desservi ? 35 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

6 226 €/m² +8.3 % / an

6 022 € Médiane / m²

6 226 € Appartements

+8.3 % 1 an

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

865 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

248

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

128 total

70 Santé

2 Sport

1 Culture

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

35 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 33 arrêts de bus 33

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Plaine-Gare 4

2 182 Habitants

39 560 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Plaine-Gare 4 fait partie de Rueil-Malmaison (78 186 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920630104)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 202 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Alsace Lorraine

La Avenue Alsace Lorraine est une avenue située dans la commune de Rueil-Malmaison, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plaine-Gare 4. Rueil-Malmaison est une commune de 78 186 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue Alsace Lorraine offre une qualité de vie correcte à Rueil-Malmaison. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Alsace Lorraine bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 33 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 35 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Alsace Lorraine affiche un prix moyen de 6 226 €/m² (médiane : 6 022 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 8.3 %. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Alsace Lorraine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 70 équipements de santé, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Alsace Lorraine à Rueil-Malmaison ?

La Avenue Alsace Lorraine obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Rueil-Malmaison. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Alsace Lorraine à Rueil-Malmaison ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Alsace Lorraine est desservie par 35 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 33 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.