Avenue Beauséjour
à Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rueil-Malmaison
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
816 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
46 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (37 % des établissements).
- SA Fiduciaire De La Seine Services professionnels depuis 1989
- Sylvaine Bourdaire Santé & social depuis 1991
- Synd Copro Du 9 Avenue De Beausejour Services aux entreprises depuis 1991
- Gilles Macaigne Immobilier depuis 1995
- S.c. Immobiliere Beausejour Services aux entreprises depuis 1995
- Espace Éducation depuis 1996
- Mr Xavier Dupeyron Services aux entreprises depuis 1998
- Jean Barratte Services professionnels depuis 2003
- A D M P Immobilier depuis 2005
- A.d.m.p 2 Immobilier depuis 2009
La plus ancienne : SA Fiduciaire De La Seine (1989).
18 sociétés domiciliées au n° 8 (non listées individuellement).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
127 totalTransports en commun
31 arrêtsProfil du quartier
Martinets 2Le quartier Martinets 2 fait partie de Rueil-Malmaison (78 186 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
62 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Beauséjour
L’Avenue Beauséjour est une avenue située dans la commune de Rueil-Malmaison, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Martinets 2. Rueil-Malmaison est une commune de 78 186 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 57/100 pour l’Avenue Beauséjour. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Beauséjour bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 29 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 31 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Beauséjour affiche un prix moyen de 6 172 €/m² (médiane : 5 933 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 39,3 %. L’effort d’achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Beauséjour bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 76 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Beauséjour à Rueil-Malmaison ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (57/100) qui situe l’Avenue Beauséjour de façon relative parmi les rues de Rueil-Malmaison. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Beauséjour à Rueil-Malmaison ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Beauséjour est desservie par 31 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 29 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Beauséjour à Rueil-Malmaison ?
Le prix moyen dans l’Avenue Beauséjour est de 6 172 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L’évolution sur un an est de +39,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Beauséjour ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Beauséjour est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 256 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Beauséjour ?
La commune de Rueil-Malmaison (où se situe l’Avenue Beauséjour) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Beauséjour ?
La commune de Rueil-Malmaison affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 987,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques