Rue des Frères Lumière

à Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 25 adresses Rue 📮 92500 📍 Martinets 2

60.3 / 100

Top 16%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.3/100 Urban Score

5 636 €/m² Prix

33 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 636 €/m² — moyen

Bien desservi ? 33 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (262 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

47 ventes

5 636 €/m² -12.4 % / an

5 725 € Médiane / m²

5 636 € Appartements

-12.4 % 1 an

-9.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

739 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

221

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

127 total

76 Santé

4 Éducation

3 Sport

1 Culture

1 Services publics

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

33 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 31 arrêts de bus 31

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Martinets 2

2 664 Habitants

40 180 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Martinets 2 fait partie de Rueil-Malmaison (78 186 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920630202)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

82 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 262 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Frères Lumière

La Rue des Frères Lumière est une rue située dans la commune de Rueil-Malmaison, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Martinets 2. Rueil-Malmaison est une commune de 78 186 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue des Frères Lumière offre une qualité de vie très bonne à Rueil-Malmaison. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Frères Lumière bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 31 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Frères Lumière affiche un prix moyen de 5 636 €/m² (médiane : 5 725 €/m²), calculé sur 47 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12.4 %. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Frères Lumière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 76 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Frères Lumière à Rueil-Malmaison ?

La Rue des Frères Lumière obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Rueil-Malmaison. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Frères Lumière à Rueil-Malmaison ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Frères Lumière est desservie par 33 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 31 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.