Rue des Deux Gares
à Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rueil-Malmaison
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
23 ventesCommerces
823 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
170 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (27 % des établissements).
- Gare Rer A Autres activités depuis 1972
- Irene Consoli Immobilier depuis 1990
- Sogeres Restauration depuis 1990
- Jacques Leone Immobilier depuis 1992
- Hubiz Rueil Malmaison Rer Commerce depuis 1993
- Copr 3-13 Rue Des 2 Gares 92500 Rueil Malmaison Services aux entreprises depuis 1995
- Senior Club Heineken Services à la personne depuis 1998
- Isabelle Helin Santé & social depuis 2003
- Arval Arval Mobility Observatory Services aux entreprises depuis 2004
- GIE Gam Restaurant Restauration depuis 2004
La plus ancienne : Gare Rer A (1972).
Créations récentes : 78 au cours des 12 derniers mois.
90 sociétés domiciliées au n° 20 (non listées individuellement).
24 sociétés domiciliées au n° 3 (non listées individuellement).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
167 totalTransports en commun
31 arrêtsProfil du quartier
Plaine-Gare 2Le quartier Plaine-Gare 2 fait partie de Rueil-Malmaison (78 186 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
50 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Deux Gares
La Rue des Deux Gares est une rue située dans la commune de Rueil-Malmaison, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plaine-Gare 2. Rueil-Malmaison est une commune de 78 186 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 51/100 pour la Rue des Deux Gares. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Deux Gares bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 29 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 31 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Deux Gares affiche un prix moyen de 6 107 €/m² (médiane : 6 289 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 18,1 %. L’effort d’achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Deux Gares bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 77 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Deux Gares à Rueil-Malmaison ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (51/100) qui situe la Rue des Deux Gares de façon relative parmi les rues de Rueil-Malmaison. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue des Deux Gares à Rueil-Malmaison ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Deux Gares est desservie par 31 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 29 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Deux Gares à Rueil-Malmaison ?
Le prix moyen dans la Rue des Deux Gares est de 6 107 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L’évolution sur un an est de +18,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des Deux Gares ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Deux Gares est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 142 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Deux Gares ?
La commune de Rueil-Malmaison (où se situe la Rue des Deux Gares) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Deux Gares ?
La commune de Rueil-Malmaison affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 987,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques