Vivre à la Rue des Deux Gares à Rueil-Malmaison
Plaine-Gare 2 · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Présentation
Habiter Rue des Deux Gares à Rueil-Malmaison dans le quartier Plaine-Gare 2, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Rueil-Malmaison, dans le département Hauts-de-Seine. La rue compte 15 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue des Deux Gares bénéficie de 167 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue des Deux Gares est desservie par 29 arrêts de bus, 1 gare RER dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Rueil-Malmaison et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue des Deux Gares est de 6 107 €/m², basé sur 23 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue des Deux Gares sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- 31 arrêts de transport à moins de 500 m
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue des Deux Gares ?
Rue des Deux Gares dispose de 31 arrêts de transport à moins de 500 m : 29 arrêts de bus, 1 gare RER. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue des Deux Gares ?
Le prix moyen au m² sur Rue des Deux Gares est de 6 107 €/m², calculé sur 23 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue des Deux Gares ?
Rue des Deux Gares obtient un Urban Score de 51/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Rueil-Malmaison.