Rue Alfred de Musset

à Neuilly-sur-Seine · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 6 adresses Rue 📮 92200 📍 Parc de Neuilly 9
64.8 / 100

Top 8%

Marchabilité
97
Services
63
Commerces
93
Verdure
50
Connectivité
45
Tranquillité
7
64.8/100 Urban Score
10 806 €/m² Prix
16 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Neuilly-sur-Seine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 806 €/m² — cher
Bien desservi ? 16 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (294 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
10 806 €/m²
10 784 € Médiane / m²
10 806 € Appartements
Ratio prix / revenus : 5.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1784 établissements
Restauration
23
Commerce de détail
104
Services
495
Artisanat
23
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

136 total
103 Santé
3 Éducation
6 Sport
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts
Bus 15 arrêts de bus 15
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Parc de Neuilly 9
2 570 Habitants
54 900 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Parc de Neuilly 9 fait partie de Neuilly-sur-Seine (59 267 hab., 26 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920510409)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

96 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 294 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.5% Fibre optique
995,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Alfred de Musset

La Rue Alfred de Musset est une rue située dans la commune de Neuilly-sur-Seine, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc de Neuilly 9. Neuilly-sur-Seine est une commune de 59 267 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Alfred de Musset offre une qualité de vie très bonne à Neuilly-sur-Seine. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Alfred de Musset bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Alfred de Musset affiche un prix moyen de 10 806 €/m² (médiane : 10 784 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Alfred de Musset bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 103 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Alfred de Musset à Neuilly-sur-Seine ?

La Rue Alfred de Musset obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Neuilly-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Alfred de Musset à Neuilly-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Alfred de Musset est desservie par 16 arrêts et stations : 15 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Alfred de Musset à Neuilly-sur-Seine ?

Le prix moyen dans la Rue Alfred de Musset est de 10 806 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (10 806 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place du Général Gouraud
🎯 49.8 🚇 39
Rue Théophile Gautier
🎯 50.1 💶 10 942 € 🚇 26
Rue Paul Derouléde
🎯 50.2 💶 12 808 € 🚇 14
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