Rue Théophile Gautier

à Neuilly-sur-Seine · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 7 adresses Rue 📮 92200 📍 Plaine des Sablons 8

50.1 / 100

Top 48%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.1/100 Urban Score

10 942 €/m² Prix

26 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 942 €/m² — cher

Bien desservi ? 26 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (305 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

10 942 €/m²

11 246 € Médiane / m²

10 942 € Appartements

Ratio prix / revenus : 6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2423 établissements

Restauration

103

Commerce de détail

187

Services

865

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total

21 Santé

2 Éducation

49 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts

Métro 2 stations Pont de Neuilly 2

Bus 22 arrêts de bus 22

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Plaine des Sablons 8

2 060 Habitants

44 360 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Plaine des Sablons 8 fait partie de Neuilly-sur-Seine (59 267 hab., 26 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920510308)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

202 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 305 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.5% Fibre optique

995,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Théophile Gautier

La Rue Théophile Gautier est une rue située dans la commune de Neuilly-sur-Seine, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plaine des Sablons 8. Neuilly-sur-Seine est une commune de 59 267 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Théophile Gautier offre une qualité de vie correcte à Neuilly-sur-Seine. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Théophile Gautier bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Pont de Neuilly), 22 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Théophile Gautier affiche un prix moyen de 10 942 €/m² (médiane : 11 246 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Théophile Gautier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Théophile Gautier à Neuilly-sur-Seine ?

La Rue Théophile Gautier obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Neuilly-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Théophile Gautier à Neuilly-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Théophile Gautier est desservie par 26 arrêts et stations : 2 stations de métro (Pont de Neuilly), 22 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.