Avenue de la Paix

à Montrouge · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 21 adresses Avenue 📮 92120 📍 Péri-Brossolette

55 / 100

Top 30%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55/100 Urban Score

8 074 €/m² Prix

31 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 074 €/m² — cher

Bien desservi ? 31 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (257 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

8 074 €/m² -15.8 % / an

8 435 € Médiane / m²

8 074 € Appartements

-15.8 % 1 an

-23.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

789 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

220

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

96 total

21 Santé

3 Éducation

1 Sport

35 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

31 arrêts

Bus 28 arrêts de bus 28

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Péri-Brossolette

3 513 Habitants

33 440 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Péri-Brossolette fait partie de Montrouge (47 657 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920490102)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

118 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 257 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique

991,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Paix

La Avenue de la Paix est une avenue située dans la commune de Montrouge, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Péri-Brossolette. Montrouge est une commune de 47 657 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue de la Paix offre une qualité de vie très bonne à Montrouge. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Paix bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 28 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 31 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Paix affiche un prix moyen de 8 074 €/m² (médiane : 8 435 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15.8 %. L'effort d'achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Paix bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Paix à Montrouge ?

La Avenue de la Paix obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Montrouge. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.