Rue d'Arcueil

à Montrouge · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 18 adresses Rue 📮 92120 📍 Le Fort

40 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40/100 Urban Score

7 534 €/m² Prix

32 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 534 €/m² — moyen

Bien desservi ? 32 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (237 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

53 ventes

7 534 €/m² -1.5 % / an

8 031 € Médiane / m²

7 534 € Appartements

-1.5 % 1 an

-4.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

665 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

187

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total

21 Santé

5 Éducation

10 Sport

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

32 arrêts

Bus 30 arrêts de bus 30

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Fort

2 842 Habitants

35 970 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Fort fait partie de Montrouge (47 657 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920490112)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

144 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 237 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique

991,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Arcueil

La Rue d'Arcueil est une rue située dans la commune de Montrouge, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Fort. Montrouge est une commune de 47 657 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue d'Arcueil offre une qualité de vie correcte à Montrouge. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Arcueil bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 30 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 32 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue d'Arcueil affiche un prix moyen de 7 534 €/m² (médiane : 8 031 €/m²), calculé sur 53 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.5 %. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue d'Arcueil bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Arcueil à Montrouge ?

La Rue d'Arcueil obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Montrouge. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.