Avenue du Docteur Roux
à Morsang-sur-Orge · Essonne, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Morsang-sur-Orge
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
32 ventesCommerces
122 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
77 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (26 % des établissements).
- Poly Chauffage Autres activités depuis 1981
- Judo Culture & sport depuis 1986
- Jose Meireles Restauration depuis 1989
- Patrick Gotschi Commerce depuis 1995
- SARL France Controles Services Services aux entreprises depuis 2000
- SCI Nouveau Phu Long Immobilier depuis 2000
- A A A F Commerce depuis 2001
- SCI Evelyne Immobilier depuis 2002
- A I S M EURL Autres activités depuis 2003
- Boucherie Portheault Commerce depuis 2004
La plus ancienne : Poly Chauffage (1981).
Créations récentes : 4 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
91 totalProfil du quartier
CompiègneLe quartier Compiègne fait partie de Morsang-sur-Orge (20 785 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
76 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue du Docteur Roux
L’Avenue du Docteur Roux est une avenue située dans la commune de Morsang-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 145 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Compiègne. Morsang-sur-Orge est une commune de 20 785 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 47/100 pour l’Avenue du Docteur Roux. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de l’Avenue du Docteur Roux affiche un prix moyen de 3 578 €/m² (médiane : 3 586 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 694 €/m² et les maisons à 3 979 €/m².
L’Avenue du Docteur Roux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s’ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue du Docteur Roux à Morsang-sur-Orge ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (47/100) qui situe l’Avenue du Docteur Roux de façon relative parmi les rues de Morsang-sur-Orge. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue du Docteur Roux à Morsang-sur-Orge ?
Le prix moyen dans l’Avenue du Docteur Roux est de 3 578 €/m² (données DVF 2020-2024, 32 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue du Docteur Roux ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue du Docteur Roux est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 129 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue du Docteur Roux ?
La commune de Morsang-sur-Orge (où se situe l’Avenue du Docteur Roux) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue du Docteur Roux ?
La commune de Morsang-sur-Orge affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 998,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Combien d’entreprises sont immatriculées dans l’Avenue du Docteur Roux à Morsang-sur-Orge ?
En juillet 2026, 77 établissements actifs sont immatriculés dans cette voie d’après la base Sirene de l’INSEE. Le secteur dominant est Immobilier.
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques