Vivre à l’Avenue du Docteur Roux à Morsang-sur-Orge
Compiègne · Essonne, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue du Docteur Roux à Morsang-sur-Orge dans le quartier Compiègne, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Morsang-sur-Orge, dans le département Essonne. La rue compte 145 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue du Docteur Roux bénéficie de 91 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue du Docteur Roux est de 3 578 €/m², basé sur 32 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue du Docteur Roux sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (3 578 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Avenue du Docteur Roux ?
Le prix moyen au m² sur Avenue du Docteur Roux est de 3 578 €/m², calculé sur 32 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue du Docteur Roux ?
Callejear.fr publie pour Avenue du Docteur Roux un indice indicatif de cadre de vie de 47/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Morsang-sur-Orge (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.