Rue Henri Rochefort

à Évry-Courcouronnes · Essonne, Île-de-France

🏠 82 adresses Rue 📮 91000 📍 Épinettes Ouest
43.8 / 100

Top 69%

Marchabilité
65
Services
5
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
94
Tranquillité
79
43.8/100 Urban Score
2 279 €/m² Prix
15 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Évry-Courcouronnes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 279 €/m² — abordable
Bien desservi ? 15 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

43 ventes
2 279 €/m² -8.2 % / an
2 333 € Médiane / m²
2 259 € Appartements
2 365 € Maisons
-8.2 % 1 an
+5.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

423 établissements
Restauration
26
Commerce de détail
38
Services
79
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

21 total
5 Santé
2 Éducation
1 Sport
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts
Bus 15 arrêts de bus 15
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Épinettes Ouest
1 887 Habitants
18 730 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Épinettes Ouest fait partie de Évry-Courcouronnes (66 177 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912280109)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

170 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 160 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Henri Rochefort

La Rue Henri Rochefort est une rue située dans la commune de Évry-Courcouronnes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 82 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Épinettes Ouest. Évry-Courcouronnes est une commune de 66 177 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Henri Rochefort offre une qualité de vie correcte à Évry-Courcouronnes. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Henri Rochefort bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Henri Rochefort affiche un prix moyen de 2 279 €/m² (médiane : 2 333 €/m²), calculé sur 43 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.2 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 259 €/m² et les maisons à 2 365 €/m².

La Rue Henri Rochefort bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Henri Rochefort à Évry-Courcouronnes ?

La Rue Henri Rochefort obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Évry-Courcouronnes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Henri Rochefort à Évry-Courcouronnes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Henri Rochefort est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Henri Rochefort à Évry-Courcouronnes ?

Le prix moyen dans la Rue Henri Rochefort est de 2 279 €/m² (données DVF 2020-2024, 43 transactions). L'évolution sur un an est de -8.2 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée du Rondeau
🎯 28.9
Allée du Père Duchêne
🎯 29.9 🚇 17
Allée Jacques Monod
🎯 30.1 🚇 4
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