Rue François Truffaut

à Évry-Courcouronnes · Essonne, Île-de-France

🏠 7 adresses Rue 📮 91080 📍 Canal 3
58.6 / 100

Top 20%

Marchabilité
33
Services
93
Commerces
55
Verdure
50
Connectivité
46
Tranquillité
45
58.6/100 Urban Score
2 732 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Évry-Courcouronnes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 732 €/m² — abordable
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 732 €/m²
2 648 € Médiane / m²
2 732 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

319 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
37
Services
75
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

177 total
14 Santé
5 Éducation
1 Sport
1 Services publics
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Canal 3
2 473 Habitants
18 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Canal 3 fait partie de Évry-Courcouronnes (66 177 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912280203)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 169 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue François Truffaut

La Rue François Truffaut est une rue située dans la commune de Évry-Courcouronnes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Canal 3. Évry-Courcouronnes est une commune de 66 177 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue François Truffaut offre une qualité de vie très bonne à Évry-Courcouronnes. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue François Truffaut bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue François Truffaut affiche un prix moyen de 2 732 €/m² (médiane : 2 648 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue François Truffaut bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue François Truffaut à Évry-Courcouronnes ?

La Rue François Truffaut obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Évry-Courcouronnes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue François Truffaut à Évry-Courcouronnes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue François Truffaut est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue François Truffaut à Évry-Courcouronnes ?

Le prix moyen dans la Rue François Truffaut est de 2 732 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

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