Rue du Marquis de Raies

à Évry-Courcouronnes · Essonne, Île-de-France

🏠 38 adresses Rue 📮 91080 📍 Canal 2
47.7 / 100

Top 56%

Marchabilité
26
Services
65
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
39
Tranquillité
89
47.7/100 Urban Score
2 634 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Évry-Courcouronnes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 634 €/m² — abordable
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

53 ventes
2 634 €/m² +6.7 % / an
2 531 € Médiane / m²
2 634 € Appartements
+6.7 % 1 an
-6.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

313 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
46
Services
69
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total
25 Santé
1 Éducation
1 Sport
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Canal 2
3 142 Habitants
16 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Canal 2 fait partie de Évry-Courcouronnes (66 177 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912280202)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 190 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Marquis de Raies

La Rue du Marquis de Raies est une rue située dans la commune de Évry-Courcouronnes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Canal 2. Évry-Courcouronnes est une commune de 66 177 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue du Marquis de Raies offre une qualité de vie correcte à Évry-Courcouronnes. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Marquis de Raies bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Marquis de Raies affiche un prix moyen de 2 634 €/m² (médiane : 2 531 €/m²), calculé sur 53 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6.7 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Marquis de Raies bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Marquis de Raies à Évry-Courcouronnes ?

La Rue du Marquis de Raies obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Évry-Courcouronnes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Marquis de Raies à Évry-Courcouronnes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Marquis de Raies est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Marquis de Raies à Évry-Courcouronnes ?

Le prix moyen dans la Rue du Marquis de Raies est de 2 634 €/m² (données DVF 2020-2024, 53 transactions). L'évolution sur un an est de +6.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Heinrich Hertz
🎯 32.8 🚇 8
Avenue de la Préfecture
🎯 32.9 🚇 14
Boulevard de France - Georges Pompidou
🎯 33.2 🚇 15
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