Rue de la Clairière

à Évry-Courcouronnes · Essonne, Île-de-France

🏠 49 adresses Rue 📮 91000 📍 Bois Guillaume-Bois Sauvage
62.7 / 100

Top 11%

Marchabilité
56
Services
99
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
38
Tranquillité
78
62.7/100 Urban Score
2 963 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Évry-Courcouronnes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 963 €/m² — abordable
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes
2 963 €/m² -25.8 % / an
2 927 € Médiane / m²
2 935 € Appartements
-25.8 % 1 an
-8.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

304 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
37
Services
59
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

254 total
107 Santé
6 Éducation
8 Sport
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bois Guillaume-Bois Sauvage
3 664 Habitants
19 100 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bois Guillaume-Bois Sauvage fait partie de Évry-Courcouronnes (66 177 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912280101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 179 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Clairière

La Rue de la Clairière est une rue située dans la commune de Évry-Courcouronnes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bois Guillaume-Bois Sauvage. Évry-Courcouronnes est une commune de 66 177 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue de la Clairière offre une qualité de vie très bonne à Évry-Courcouronnes. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Clairière bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Clairière affiche un prix moyen de 2 963 €/m² (médiane : 2 927 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 25.8 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Clairière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 107 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 78 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Clairière à Évry-Courcouronnes ?

La Rue de la Clairière obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Évry-Courcouronnes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Clairière à Évry-Courcouronnes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Clairière est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Clairière à Évry-Courcouronnes ?

Le prix moyen dans la Rue de la Clairière est de 2 963 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions). L'évolution sur un an est de -25.8 %.

👁 À savoir

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