Rue du Bois Guillaume

à Évry-Courcouronnes · Essonne, Île-de-France

🏠 33 adresses Rue 📮 91000 📍 Bois Guillaume-Bois Sauvage
62.8 / 100

Top 11%

Marchabilité
49
Services
99
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
51
Tranquillité
60
62.8/100 Urban Score
19 226 €/m² Prix
7 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Évry-Courcouronnes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 19 226 €/m² — cher
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

43 ventes
19 226 €/m²
18 000 € Médiane / m²
19 620 € Appartements
Ratio prix / revenus : 10.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

536 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
71
Services
144
Artisanat
22
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

254 total
107 Santé
6 Éducation
8 Sport
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Bus 7 arrêts de bus 7
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bois Guillaume-Bois Sauvage
3 664 Habitants
19 100 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bois Guillaume-Bois Sauvage fait partie de Évry-Courcouronnes (66 177 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (912280101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 169 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Bois Guillaume

La Rue du Bois Guillaume est une rue située dans la commune de Évry-Courcouronnes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bois Guillaume-Bois Sauvage. Évry-Courcouronnes est une commune de 66 177 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue du Bois Guillaume offre une qualité de vie très bonne à Évry-Courcouronnes. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Bois Guillaume bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Bois Guillaume affiche un prix moyen de 19 226 €/m² (médiane : 18 000 €/m²), calculé sur 43 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 10.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Bois Guillaume bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 107 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 78 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bois Guillaume à Évry-Courcouronnes ?

La Rue du Bois Guillaume obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Évry-Courcouronnes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Bois Guillaume à Évry-Courcouronnes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Bois Guillaume est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bois Guillaume à Évry-Courcouronnes ?

Le prix moyen dans la Rue du Bois Guillaume est de 19 226 €/m² (données DVF 2020-2024, 43 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (19 226 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse de la Chalouette
🎯 47.8 🚇 1
Rue Maria Laberge
🎯 47.9
Boulevard des Coquibus
🎯 48.1 🚇 19
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