Rue Nicolas Bouvier

à Saint-Malo · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 32 adresses Rue ⛰ 8 m 📮 35400 📍 Rocabey

61.3 / 100

Top 14%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.3/100 Urban Score

4 523 €/m² Prix

59 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 523 €/m² — moyen

Bien desservi ? 59 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (141 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

39 ventes

4 523 €/m² +0.6 % / an

4 705 € Médiane / m²

4 523 € Appartements

+0.6 % 1 an

+11.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

611 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

181

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

202 total

101 Santé

7 Éducation

1 Sport

1 Culture

38 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

59 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 58 arrêts de bus 58

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rocabey

2 576 Habitants

21 460 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rocabey fait partie de Saint-Malo (47 323 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352880103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

228 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 141 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.7% Fibre optique

943,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Nicolas Bouvier

La Rue Nicolas Bouvier est une rue située dans la commune de Saint-Malo, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rocabey. Saint-Malo est une commune de 47 323 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Nicolas Bouvier offre une qualité de vie très bonne à Saint-Malo. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Nicolas Bouvier bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 58 arrêts de bus. Au total, 59 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Nicolas Bouvier affiche un prix moyen de 4 523 €/m² (médiane : 4 705 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.6 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Nicolas Bouvier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 101 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 60 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Nicolas Bouvier à Saint-Malo ?

La Rue Nicolas Bouvier obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Saint-Malo. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.