Allée Max Leban

à Saint-Malo · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 2 adresses Allée ⛰ 10 m 📮 35400 📍 Rocabey

55.5 / 100

Top 29%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.5/100 Urban Score

52 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 52 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (137 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

616 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

192

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

202 total

101 Santé

7 Éducation

1 Sport

1 Culture

38 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

52 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 51 arrêts de bus 51

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rocabey

2 576 Habitants

21 460 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rocabey fait partie de Saint-Malo (47 323 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352880103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

232 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 137 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.7% Fibre optique

943,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Allée Max Leban

La Allée Max Leban est une allée située dans la commune de Saint-Malo, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rocabey. Saint-Malo est une commune de 47 323 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Allée Max Leban offre une qualité de vie très bonne à Saint-Malo. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Allée Max Leban bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 51 arrêts de bus. Au total, 52 points de transport sont accessibles à pied.

La Allée Max Leban bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 101 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 60 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Allée Max Leban à Saint-Malo ?

La Allée Max Leban obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Saint-Malo. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.