Avenue de Lorette
à Saint-Malo · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 78%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
20 ventesCommerces
75 établissementsServices à proximité
36 totalTransports en commun
42 arrêtsProfil du quartier
La Flourie-LoretteLe quartier La Flourie-Lorette fait partie de Saint-Malo (47 323 hab., 21 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesCouverture numérique
À propos de la Avenue de Lorette
La Avenue de Lorette est une avenue située dans la commune de Saint-Malo, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Flourie-Lorette. Saint-Malo est une commune de 47 323 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue de Lorette offre une qualité de vie correcte à Saint-Malo. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Lorette bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 42 arrêts de bus. Au total, 42 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Lorette affiche un prix moyen de 47 449 €/m² (médiane : 51 342 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 25.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 51 342 €/m² et les maisons à 41 610 €/m².
La Avenue de Lorette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Lorette à Saint-Malo ?
La Avenue de Lorette obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Saint-Malo. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Lorette à Saint-Malo ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Lorette est desservie par 42 arrêts et stations : 42 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Lorette à Saint-Malo ?
Le prix moyen dans la Avenue de Lorette est de 47 449 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (47 449 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques