Chemin du Vau Garni

à Saint-Malo · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 10 adresses Chemin ⛰ 29 m 📮 35400 📍 La Flourie-Lorette

26.2 / 100

Top 98%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

26.2/100 Urban Score

4 282 €/m² Prix

9 arrêts Transports

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 282 €/m² — moyen

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

4 282 €/m²

4 630 € Médiane / m²

4 282 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

30 établissements

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

36 total

7 Santé

3 Sport

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Flourie-Lorette

1 809 Habitants

26 170 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Flourie-Lorette fait partie de Saint-Malo (47 323 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352880209)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

📶 Couverture numérique

93.7% Fibre optique

943,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Vau Garni

La Chemin du Vau Garni est une chemin située dans la commune de Saint-Malo, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Flourie-Lorette. Saint-Malo est une commune de 47 323 habitants.

Avec un Urban Score de 26/100, la Chemin du Vau Garni offre une qualité de vie modérée à Saint-Malo. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin du Vau Garni bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Vau Garni affiche un prix moyen de 4 282 €/m² (médiane : 4 630 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Vau Garni bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Vau Garni à Saint-Malo ?

La Chemin du Vau Garni obtient un Urban Score de 26/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Saint-Malo. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.