Avenue Jean-Jaurès

à Saint-Malo · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 33 adresses Avenue ⛰ 8 m 📮 35400 📍 Rocabey

57.4 / 100

Top 23%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.4/100 Urban Score

10 681 €/m² Prix

55 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 681 €/m² — cher

Bien desservi ? 55 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (132 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

10 681 €/m² +412.2 % / an

4 292 € Médiane / m²

10 681 € Appartements

+412.2 % 1 an

+422.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

641 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

189

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

202 total

101 Santé

7 Éducation

1 Sport

1 Culture

38 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

55 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 54 arrêts de bus 54

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rocabey

2 576 Habitants

21 460 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rocabey fait partie de Saint-Malo (47 323 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352880103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

226 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 132 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.7% Fibre optique

943,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean-Jaurès

La Avenue Jean-Jaurès est une avenue située dans la commune de Saint-Malo, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rocabey. Saint-Malo est une commune de 47 323 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue Jean-Jaurès offre une qualité de vie très bonne à Saint-Malo. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean-Jaurès bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 54 arrêts de bus. Au total, 55 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jean-Jaurès affiche un prix moyen de 10 681 €/m² (médiane : 4 292 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 412.2 %. L'effort d'achat représente 5.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jean-Jaurès bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 101 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 60 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean-Jaurès à Saint-Malo ?

La Avenue Jean-Jaurès obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Saint-Malo. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.