Rue Marguerite Yourcenar

à Saint-Jacques-de-la-Lande · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 8 adresses Rue ⛰ 39 m 📮 35136 📍 Centre Ville
45.5 / 100

Top 64%

Marchabilité
31
Services
44
Commerces
67
Verdure
50
Connectivité
88
Tranquillité
33
45.5/100 Urban Score
2 524 €/m² Prix
20 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Jacques-de-la-Lande est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 524 €/m² — abordable
Bien desservi ? 20 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (116 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes
2 524 €/m² -0.3 % / an
2 537 € Médiane / m²
2 524 € Appartements
-0.3 % 1 an
+8.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

295 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
39
Services
72
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total
26 Santé
3 Éducation
12 Sport
2 Culture
1 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts
Bus 20 arrêts de bus 20
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
6 564 Habitants
20 290 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Saint-Jacques-de-la-Lande (13 656 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352810201)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

716 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 116 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marguerite Yourcenar

La Rue Marguerite Yourcenar est une rue située dans la commune de Saint-Jacques-de-la-Lande, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Saint-Jacques-de-la-Lande est une commune de 13 656 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Marguerite Yourcenar offre une qualité de vie correcte à Saint-Jacques-de-la-Lande. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marguerite Yourcenar bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marguerite Yourcenar affiche un prix moyen de 2 524 €/m² (médiane : 2 537 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0.3 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marguerite Yourcenar bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marguerite Yourcenar à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

La Rue Marguerite Yourcenar obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Saint-Jacques-de-la-Lande. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Marguerite Yourcenar à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marguerite Yourcenar est desservie par 20 arrêts et stations : 20 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marguerite Yourcenar à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

Le prix moyen dans la Rue Marguerite Yourcenar est de 2 524 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions). L'évolution sur un an est de -0.3 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Roger Dodin
🎯 31.6 💶 3 426 € 🚇 12
Rue du Maffey
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