Rue du Haut-Bois

à Saint-Jacques-de-la-Lande · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 7 adresses Rue ⛰ 38 m 📮 35136 📍 Centre Ville
44.6 / 100

Top 67%

Marchabilité
29
Services
43
Commerces
64
Verdure
50
Connectivité
87
Tranquillité
36
44.6/100 Urban Score
2 597 €/m² Prix
16 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Jacques-de-la-Lande est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 597 €/m² — abordable
Bien desservi ? 16 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (105 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
2 597 €/m² +0.1 % / an
2 594 € Médiane / m²
2 597 € Appartements
+0.1 % 1 an
-1.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

253 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
39
Services
61
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total
26 Santé
3 Éducation
12 Sport
2 Culture
1 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts
Bus 16 arrêts de bus 16
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
6 564 Habitants
20 290 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Saint-Jacques-de-la-Lande (13 656 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352810201)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

734 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 105 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Haut-Bois

La Rue du Haut-Bois est une rue située dans la commune de Saint-Jacques-de-la-Lande, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Saint-Jacques-de-la-Lande est une commune de 13 656 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue du Haut-Bois offre une qualité de vie correcte à Saint-Jacques-de-la-Lande. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Haut-Bois bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Haut-Bois affiche un prix moyen de 2 597 €/m² (médiane : 2 594 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.1 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Haut-Bois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Haut-Bois à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

La Rue du Haut-Bois obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Saint-Jacques-de-la-Lande. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Haut-Bois à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Haut-Bois est desservie par 16 arrêts et stations : 16 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Haut-Bois à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

Le prix moyen dans la Rue du Haut-Bois est de 2 597 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L'évolution sur un an est de +0.1 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue du Haut-Bois Points forts, points faibles et profils d'habitants