Mail Léon Blum

à Saint-Jacques-de-la-Lande · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 26 adresses Mail ⛰ 33 m 📮 35136 📍 Centre Ville
40.9 / 100

Top 77%

Marchabilité
21
Services
42
Commerces
28
Verdure
50
Connectivité
86
Tranquillité
72
40.9/100 Urban Score
2 691 €/m² Prix
18 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Jacques-de-la-Lande est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 691 €/m² — abordable
Bien desservi ? 18 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (111 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

63 ventes
2 691 €/m² -0.7 % / an
2 698 € Médiane / m²
2 691 € Appartements
-0.7 % 1 an
+6.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

272 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
37
Services
71
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total
26 Santé
3 Éducation
12 Sport
2 Culture
1 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts
Bus 18 arrêts de bus 18
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
6 564 Habitants
20 290 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Saint-Jacques-de-la-Lande (13 656 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352810201)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

578 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 111 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Mail Léon Blum

La Mail Léon Blum est une mail située dans la commune de Saint-Jacques-de-la-Lande, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Saint-Jacques-de-la-Lande est une commune de 13 656 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Mail Léon Blum offre une qualité de vie correcte à Saint-Jacques-de-la-Lande. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Mail Léon Blum bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Mail Léon Blum affiche un prix moyen de 2 691 €/m² (médiane : 2 698 €/m²), calculé sur 63 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0.7 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Mail Léon Blum bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Mail Léon Blum à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

La Mail Léon Blum obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Saint-Jacques-de-la-Lande. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Mail Léon Blum à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Mail Léon Blum est desservie par 18 arrêts et stations : 18 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Mail Léon Blum à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

Le prix moyen dans la Mail Léon Blum est de 2 691 €/m² (données DVF 2020-2024, 63 transactions). L'évolution sur un an est de -0.7 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Hippolyte Lucas
🎯 25.9 🚇 1
Rue du Pâtis des Couasnes
🎯 26.1 🚇 2
Avenue de l'Aéroport Joseph Le Brix
🎯 26.6 🚇 7
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