Rue André Malraux

à Saint-Jacques-de-la-Lande · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 19 adresses Rue ⛰ 37 m 📮 35136 📍 Centre Ville
44.9 / 100

Top 66%

Marchabilité
52
Services
30
Commerces
52
Verdure
50
Connectivité
78
Tranquillité
48
44.9/100 Urban Score
2 591 €/m² Prix
16 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Jacques-de-la-Lande est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 591 €/m² — abordable
Bien desservi ? 16 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (128 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

35 ventes
2 591 €/m²
2 476 € Médiane / m²
2 591 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

227 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
25
Services
53
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total
26 Santé
3 Éducation
12 Sport
2 Culture
1 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts
Bus 16 arrêts de bus 16
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
6 564 Habitants
20 290 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Saint-Jacques-de-la-Lande (13 656 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352810201)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

562 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 128 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue André Malraux

La Rue André Malraux est une rue située dans la commune de Saint-Jacques-de-la-Lande, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Saint-Jacques-de-la-Lande est une commune de 13 656 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue André Malraux offre une qualité de vie correcte à Saint-Jacques-de-la-Lande. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue André Malraux bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue André Malraux affiche un prix moyen de 2 591 €/m² (médiane : 2 476 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue André Malraux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue André Malraux à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

La Rue André Malraux obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Saint-Jacques-de-la-Lande. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue André Malraux à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue André Malraux est desservie par 16 arrêts et stations : 16 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue André Malraux à Saint-Jacques-de-la-Lande ?

Le prix moyen dans la Rue André Malraux est de 2 591 €/m² (données DVF 2020-2024, 35 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rues de Saint-Jacques-de-la-Lande avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue André Malraux Points forts, points faibles et profils d'habitants