Rue Porcon de la Barbinais

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 22 adresses Rue 📮 35000 📍 La Mabilais

65.4 / 100

Top 7%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65.4/100 Urban Score

9 199 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 199 €/m² — cher

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe E (258 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

9 199 €/m²

5 970 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

475 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

115 total

71 Santé

1 Éducation

2 Sport

1 Culture

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Métro 3 stations Mabilais 3

Bus 9 arrêts de bus 9

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Mabilais

4 647 Habitants

25 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Mabilais fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380902)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 258 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Porcon de la Barbinais

La Rue Porcon de la Barbinais est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Mabilais. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Porcon de la Barbinais offre une qualité de vie très bonne à Rennes. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Porcon de la Barbinais bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Mabilais), 9 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Porcon de la Barbinais affiche un prix moyen de 9 199 €/m² (médiane : 5 970 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Porcon de la Barbinais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 71 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Porcon de la Barbinais à Rennes ?

La Rue Porcon de la Barbinais obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Porcon de la Barbinais à Rennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Porcon de la Barbinais est desservie par 14 arrêts et stations : 3 stations de métro (Mabilais), 9 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.