Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rennes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
22 ventesCommerces
658 établissements enregistrésServices à proximité
115 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
La MabilaisLe quartier La Mabilais fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
12 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Alexandre Duval
La Rue Alexandre Duval est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Mabilais. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 53/100 pour la Rue Alexandre Duval. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Alexandre Duval bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Mabilais), 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Alexandre Duval affiche un prix moyen de 5 471 €/m² (médiane : 5 135 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 5 312 €/m² et les maisons à 5 809 €/m².
La Rue Alexandre Duval bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 71 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Alexandre Duval à Rennes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (53/100) qui situe la Rue Alexandre Duval de façon relative parmi les rues de Rennes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Alexandre Duval à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Alexandre Duval est desservie par 10 arrêts et stations : 3 stations de métro (Mabilais), 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Alexandre Duval à Rennes ?
Le prix moyen dans la Rue Alexandre Duval est de 5 471 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Alexandre Duval ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Alexandre Duval est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 229 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Alexandre Duval ?
La commune de Rennes (où se situe la Rue Alexandre Duval) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Alexandre Duval ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques