Rue Alexandre Duval

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 52 adresses Rue 📮 35000 📍 La Mabilais

52.7 / 100

Top 39%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.7/100 Urban Score

5 471 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 471 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

5 471 €/m²

5 136 € Médiane / m²

5 313 € Appartements

5 809 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

658 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

157

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

115 total

71 Santé

1 Éducation

2 Sport

1 Culture

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Métro 3 stations Mabilais 3

Bus 6 arrêts de bus 6

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Mabilais

4 647 Habitants

25 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Mabilais fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380902)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 229 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Alexandre Duval

La Rue Alexandre Duval est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Mabilais. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Alexandre Duval offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Alexandre Duval bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Mabilais), 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Alexandre Duval affiche un prix moyen de 5 471 €/m² (médiane : 5 136 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 313 €/m² et les maisons à 5 809 €/m².

La Rue Alexandre Duval bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 71 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Alexandre Duval à Rennes ?

La Rue Alexandre Duval obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Alexandre Duval à Rennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Alexandre Duval est desservie par 10 arrêts et stations : 3 stations de métro (Mabilais), 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.