Rue Le Guen de Kérangal
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rennes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
50 ventesCommerces
296 établissements enregistrésServices à proximité
43 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Saint-YvesLe quartier Saint-Yves fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
12 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Le Guen de Kérangal
La Rue Le Guen de Kérangal est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 106 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Yves. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 44/100 pour la Rue Le Guen de Kérangal. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Le Guen de Kérangal bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Le Guen de Kérangal affiche un prix moyen de 3 680 €/m² (médiane : 3 260 €/m²), calculé sur 50 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8,4 %. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 184 €/m² et les maisons à 6 283 €/m².
La Rue Le Guen de Kérangal bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Le Guen de Kérangal à Rennes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (44/100) qui situe la Rue Le Guen de Kérangal de façon relative parmi les rues de Rennes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Le Guen de Kérangal à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Le Guen de Kérangal est desservie par 8 arrêts et stations : 7 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Le Guen de Kérangal à Rennes ?
Le prix moyen dans la Rue Le Guen de Kérangal est de 3 680 €/m² (données DVF 2020-2024, 50 transactions). L’évolution sur un an est de -8,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Le Guen de Kérangal ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Le Guen de Kérangal est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 242 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Le Guen de Kérangal ?
La commune de Rennes (où se situe la Rue Le Guen de Kérangal) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Le Guen de Kérangal ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques