Vivre à la Rue Le Guen de Kérangal à Rennes
Saint-Yves · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Présentation
Habiter Rue Le Guen de Kérangal à Rennes dans le quartier Saint-Yves, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine. La rue compte 106 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Le Guen de Kérangal bénéficie de 43 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue Le Guen de Kérangal est desservie par 7 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Rennes et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue Le Guen de Kérangal est de 3 861 €/m², basé sur 51 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Le Guen de Kérangal sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 8 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (3 861 €/m²)
− Points faibles
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Le Guen de Kérangal ?
Rue Le Guen de Kérangal dispose de 8 arrêts de transport à moins de 500 m : 7 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue Le Guen de Kérangal ?
Le prix moyen au m² sur Rue Le Guen de Kérangal est de 3 861 €/m², calculé sur 51 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue Le Guen de Kérangal ?
Rue Le Guen de Kérangal obtient un Urban Score de 44/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Rennes.