Square Louis Jouvet

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 15 adresses Square 📮 35200 📍 Les Champs Manceaux

40.7 / 100

Top 78%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.7/100 Urban Score

2 493 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 493 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (234 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes

2 493 €/m² +0.5 % / an

2 492 € Médiane / m²

2 493 € Appartements

+0.5 % 1 an

-7.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

293 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

32 total

5 Santé

1 Culture

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Champs Manceaux

1 817 Habitants

14 740 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Champs Manceaux fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352381207)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 234 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Square Louis Jouvet

La Square Louis Jouvet est une square située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Champs Manceaux. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Square Louis Jouvet offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Square Louis Jouvet bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Square Louis Jouvet affiche un prix moyen de 2 493 €/m² (médiane : 2 492 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.5 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Square Louis Jouvet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Square Louis Jouvet à Rennes ?

La Square Louis Jouvet obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.