Boulevard Georges Clemenceau

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 118 adresses Boulevard 📮 35200 📍 Saint-Yves

38.3 / 100

Top 83%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.3/100 Urban Score

3 399 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 399 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (234 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

48 ventes

3 399 €/m² -3.4 % / an

3 466 € Médiane / m²

3 219 € Appartements

4 662 € Maisons

-3.4 % 1 an

-6.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

220 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total

18 Santé

4 Éducation

1 Sport

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Yves

2 098 Habitants

26 890 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Yves fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352381206)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 234 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Georges Clemenceau

La Boulevard Georges Clemenceau est une boulevard située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 118 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Yves. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Boulevard Georges Clemenceau offre une qualité de vie modérée à Rennes. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Georges Clemenceau bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Georges Clemenceau affiche un prix moyen de 3 399 €/m² (médiane : 3 466 €/m²), calculé sur 48 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.4 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 219 €/m² et les maisons à 4 662 €/m².

La Boulevard Georges Clemenceau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Georges Clemenceau à Rennes ?

La Boulevard Georges Clemenceau obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Georges Clemenceau à Rennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Georges Clemenceau est desservie par 12 arrêts et stations : 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.