Rue du Sapeur Michel Jouan

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 19 adresses Rue 📮 35000 📍 La Mabilais

57.2 / 100

Top 24%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.2/100 Urban Score

5 164 €/m² Prix

27 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 164 €/m² — moyen

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (250 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

5 164 €/m² +6.8 % / an

5 169 € Médiane / m²

5 063 € Appartements

+6.8 % 1 an

-4.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1118 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

369

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

115 total

71 Santé

1 Éducation

2 Sport

1 Culture

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

Métro 3 stations Mabilais 3

Bus 22 arrêts de bus 22

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Mabilais

4 647 Habitants

25 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Mabilais fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380902)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 250 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Sapeur Michel Jouan

La Rue du Sapeur Michel Jouan est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Mabilais. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue du Sapeur Michel Jouan offre une qualité de vie très bonne à Rennes. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Sapeur Michel Jouan bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Mabilais), 22 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Sapeur Michel Jouan affiche un prix moyen de 5 164 €/m² (médiane : 5 169 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6.8 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Sapeur Michel Jouan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 71 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Sapeur Michel Jouan à Rennes ?

La Rue du Sapeur Michel Jouan obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Sapeur Michel Jouan à Rennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Sapeur Michel Jouan est desservie par 27 arrêts et stations : 3 stations de métro (Mabilais), 22 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.