Rue de Gaillon

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 12 adresses Rue 📮 35000 📍 La Mabilais

62 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62/100 Urban Score

20 675 €/m² Prix

23 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 20 675 €/m² — cher

Bien desservi ? 23 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe E (254 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

20 675 €/m²

16 910 € Médiane / m²

20 675 € Appartements

Ratio prix / revenus : 11.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

903 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

267

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

115 total

71 Santé

1 Éducation

2 Sport

1 Culture

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts

Métro 3 stations Mabilais 3

Bus 18 arrêts de bus 18

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Mabilais

4 647 Habitants

25 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Mabilais fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380902)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 254 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Gaillon

La Rue de Gaillon est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Mabilais. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue de Gaillon offre une qualité de vie très bonne à Rennes. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Gaillon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Mabilais), 18 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Gaillon affiche un prix moyen de 20 675 €/m² (médiane : 16 910 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 11.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Gaillon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 71 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Gaillon à Rennes ?

La Rue de Gaillon obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Gaillon à Rennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Gaillon est desservie par 23 arrêts et stations : 3 stations de métro (Mabilais), 18 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.