Rue d'Inkermann

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 73 adresses Rue 📮 35000 📍 Arsenal

57 / 100

Top 25%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57/100 Urban Score

5 052 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 052 €/m² — moyen

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (291 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

52 ventes

5 052 €/m² -8.8 % / an

4 776 € Médiane / m²

4 746 € Appartements

7 391 € Maisons

-8.8 % 1 an

-8.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

782 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

254

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

143 total

65 Santé

8 Éducation

11 Services publics

31 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Métro 3 stations Mabilais 3

Bus 14 arrêts de bus 14

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Arsenal

3 571 Habitants

25 480 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Arsenal fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380901)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 291 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Inkermann

La Rue d'Inkermann est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 73 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arsenal. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue d'Inkermann offre une qualité de vie très bonne à Rennes. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Inkermann bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Mabilais), 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue d'Inkermann affiche un prix moyen de 5 052 €/m² (médiane : 4 776 €/m²), calculé sur 52 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.8 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 746 €/m² et les maisons à 7 391 €/m².

La Rue d'Inkermann bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 11 services publics. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Inkermann à Rennes ?

La Rue d'Inkermann obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue d'Inkermann à Rennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue d'Inkermann est desservie par 18 arrêts et stations : 3 stations de métro (Mabilais), 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.