Avenue Aristide Briand

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 76 adresses Avenue 📮 35000 📍 Paris Est

42 / 100

Top 75%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42/100 Urban Score

4 849 €/m² Prix

17 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 849 €/m² — moyen

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

146 ventes

4 849 €/m² +15.7 % / an

4 198 € Médiane / m²

4 841 € Appartements

+15.7 % 1 an

-22.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

702 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

201

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total

20 Santé

5 Éducation

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Paris Est

2 056 Habitants

28 370 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Paris Est fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380205)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 210 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Aristide Briand

La Avenue Aristide Briand est une avenue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 76 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Paris Est. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue Aristide Briand offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Aristide Briand bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Aristide Briand affiche un prix moyen de 4 849 €/m² (médiane : 4 198 €/m²), calculé sur 146 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 15.7 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Aristide Briand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Aristide Briand à Rennes ?

La Avenue Aristide Briand obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.