Rue du Pré Botté
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rennes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
2169 établissements enregistrésServices à proximité
355 totalTransports en commun
75 arrêtsProfil du quartier
Parcheminerie ToussaintsLe quartier Parcheminerie Toussaints fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
28 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Pré Botté
La Rue du Pré Botté est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parcheminerie Toussaints. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 66/100 pour la Rue du Pré Botté. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Pré Botté bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 stations de métro (Charles de Gaulle, République, Saint-Germain), 63 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 75 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Pré Botté affiche un prix moyen de 4 673 €/m² (médiane : 4 454 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Pré Botté bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 276 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Pré Botté à Rennes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (66/100) qui situe la Rue du Pré Botté de façon relative parmi les rues de Rennes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Pré Botté à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Pré Botté est desservie par 75 arrêts et stations : 9 stations de métro (Charles de Gaulle, République, Saint-Germain), 63 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Pré Botté à Rennes ?
Le prix moyen dans la Rue du Pré Botté est de 4 673 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Pré Botté ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Pré Botté est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 239 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Pré Botté ?
La commune de Rennes (où se situe la Rue du Pré Botté) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Pré Botté ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques