Quai Emile Zola

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 12 adresses Quai 📮 35000 📍 Parcheminerie Toussaints

59.6 / 100

Top 18%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.6/100 Urban Score

4 697 €/m² Prix

80 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 697 €/m² — moyen

Bien desservi ? 80 arrêts à proximité dont 6 métro

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (311 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

4 697 €/m²

4 725 € Médiane / m²

4 697 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1921 établissements

Restauration

138

Commerce de détail

208

Services

533

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

355 total

55 Santé

3 Éducation

2 Sport

2 Culture

1 Services publics

142 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

80 arrêts

Métro 6 stations RépubliqueSaint-Germain 6

Bus 69 arrêts de bus 69

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Parcheminerie Toussaints

2 128 Habitants

29 920 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Parcheminerie Toussaints fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 311 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Quai Emile Zola

La Quai Emile Zola est une quai située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parcheminerie Toussaints. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Quai Emile Zola offre une qualité de vie très bonne à Rennes. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Quai Emile Zola bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 stations de métro (République, Saint-Germain), 69 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 80 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Quai Emile Zola affiche un prix moyen de 4 697 €/m² (médiane : 4 725 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Quai Emile Zola bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 276 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Quai Emile Zola à Rennes ?

La Quai Emile Zola obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Quai Emile Zola à Rennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Quai Emile Zola est desservie par 80 arrêts et stations : 6 stations de métro (République, Saint-Germain), 69 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.