Quai Chateaubriand

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 15 adresses Quai 📮 35000 📍 Parlement

57.5 / 100

Top 23%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.5/100 Urban Score

3 430 €/m² Prix

74 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 430 €/m² — abordable

Bien desservi ? 74 arrêts à proximité dont 6 métro

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (311 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

3 430 €/m²

3 365 € Médiane / m²

3 430 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1806 établissements

Restauration

129

Commerce de détail

185

Services

502

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

245 total

34 Santé

1 Sport

3 Services publics

88 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

74 arrêts

Métro 6 stations RépubliqueSaint-Germain 6

Bus 63 arrêts de bus 63

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Parlement

1 619 Habitants

30 690 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Parlement fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 311 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Quai Chateaubriand

La Quai Chateaubriand est une quai située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parlement. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Quai Chateaubriand offre une qualité de vie très bonne à Rennes. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Quai Chateaubriand bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 stations de métro (République, Saint-Germain), 63 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 74 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Quai Chateaubriand affiche un prix moyen de 3 430 €/m² (médiane : 3 365 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Quai Chateaubriand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 1 installation sportive, 3 services publics. À cela s'ajoutent 192 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Quai Chateaubriand à Rennes ?

La Quai Chateaubriand obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Quai Chateaubriand à Rennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Quai Chateaubriand est desservie par 74 arrêts et stations : 6 stations de métro (République, Saint-Germain), 63 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.