Rue du Bourbonnais

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 20 adresses Rue 📮 35000 📍 Dalle Kennedy
38.5 / 100

Top 83%

Marchabilité
29
Services
34
Commerces
47
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
53
38.5/100 Urban Score
2 343 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rennes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 343 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (163 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
2 343 €/m²
2 376 € Médiane / m²
2 343 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

574 établissements
Restauration
28
Commerce de détail
64
Services
114
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

51 total
8 Santé
1 Culture
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Dalle Kennedy
2 549 Habitants
12 710 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Dalle Kennedy fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352381006)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 163 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Bourbonnais

La Rue du Bourbonnais est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Dalle Kennedy. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue du Bourbonnais offre une qualité de vie modérée à Rennes. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Bourbonnais affiche un prix moyen de 2 343 €/m² (médiane : 2 376 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Bourbonnais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bourbonnais à Rennes ?

La Rue du Bourbonnais obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bourbonnais à Rennes ?

Le prix moyen dans la Rue du Bourbonnais est de 2 343 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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🎯 23.6
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