Rue de Picardie

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 24 adresses Rue 📮 35000 📍 Villejean Nord-Ouest
33.4 / 100

Top 92%

Marchabilité
29
Services
15
Commerces
35
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
65
33.4/100 Urban Score
2 399 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rennes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 399 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
2 399 €/m²
2 409 € Médiane / m²
2 399 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

512 établissements
Restauration
22
Commerce de détail
55
Services
108
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

35 total
15 Santé
4 Éducation
5 Sport
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villejean Nord-Ouest
2 748 Habitants
14 600 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Villejean Nord-Ouest fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352381004)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 182 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Picardie

La Rue de Picardie est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villejean Nord-Ouest. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue de Picardie offre une qualité de vie modérée à Rennes. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Picardie affiche un prix moyen de 2 399 €/m² (médiane : 2 409 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Picardie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Picardie à Rennes ?

La Rue de Picardie obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Picardie à Rennes ?

Le prix moyen dans la Rue de Picardie est de 2 399 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route des Champs Rôtis
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Route de la Maison Neuve
🎯 22.8
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Vivre Rue de Picardie Points forts, points faibles et profils d'habitants
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